Le dispositif Pinel est une mesure fiscale française mise en place pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Il porte le nom de l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, et a été instauré en 2014. L’objectif principal du dispositif Pinel est de stimuler la construction de logements neufs en France tout en offrant des incitations fiscales aux investisseurs privés.
Le dispositif Pinel s’applique principalement à l’achat de biens immobiliers neufs ou en l’état futur d’achèvement (VEFA). Il vise à encourager la construction de nouvelles unités résidentielles pour répondre à la demande croissante de logements en France.
Les investisseurs qui choisissent le dispositif Pinel s’engagent à louer leur bien immobilier pendant une période déterminée, généralement 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt varie en fonction de la durée choisie, avec une réduction plus importante pour une durée plus longue.
Le dispositif Pinel est applicable uniquement dans certaines zones géographiques définies …