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Par eusix Publié 20 septembre 2023

Quelle réduction d’impôt pour du pinel ?

La réduction d’impôt offerte par le dispositif Pinel varie en fonction de la durée de l’engagement locatif. Voici les taux de réduction d’impôt pour le dispositif Pinel :

  • Pour un engagement locatif de 6 ans : La réduction d’impôt est de 12% du montant de l’investissement.
  • Pour un engagement locatif de 9 ans : La réduction d’impôt est de 18% du montant de l’investissement.
  • Pour un engagement locatif de 12 ans : La réduction d’impôt est de 21% du montant de l’investissement.

Ces taux s’appliquent à condition que le bien immobilier soit conforme aux règles du dispositif Pinel, notamment en ce qui concerne les zones éligibles, les plafonds de loyer et de ressources des locataires, et d’autres critères spécifiques. La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient du bien immobilier, qui inclut le coût d’acquisition, les frais de notaire, et éventuellement le coût des travaux de rénovation si …

Par eusix Publié 20 septembre 2023

La loi Pinel c’est quoi ?

Le dispositif Pinel est une mesure fiscale française mise en place pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Il porte le nom de l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, et a été instauré en 2014. L’objectif principal du dispositif Pinel est de stimuler la construction de logements neufs en France tout en offrant des incitations fiscales aux investisseurs privés.

Le dispositif Pinel s’applique principalement à l’achat de biens immobiliers neufs ou en l’état futur d’achèvement (VEFA). Il vise à encourager la construction de nouvelles unités résidentielles pour répondre à la demande croissante de logements en France.

Les investisseurs qui choisissent le dispositif Pinel s’engagent à louer leur bien immobilier pendant une période déterminée, généralement 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt varie en fonction de la durée choisie, avec une réduction plus importante pour une durée plus longue.

Le dispositif Pinel est applicable uniquement dans certaines zones géographiques définies …